Biznes - Fakty Kaliskie

kontrast:
wielkość czcionki:
A- A+
imieniny: Kleopatra, Kleofas
Dzisiaj jest: 25 wrzesień 2017 Godzina:

Formularz kontaktowy

Skontaktuj się z nami

Wyszukiwarka

Yjusk

Top Baner P

Top 900 x 200

Biznes

Nowe mieszkania w Kaliszu i okolicach. Ceny, zainteresowanie, terminy

Myślicie o kupnie nowego mieszkania w Kaliszu lub w jego okolicach? Jest w czym wybierać, choć w niektórych inwestycjach zostały już pojedyncze lokale. Obecnie w naszym mieście realizowanych jest aż sześć deweloperskich inwestycji w budownictwo mieszkaniowe oraz dwie na obrzeżach Kalisza. Jak kształtują się w nich ceny za m2? Kiedy klienci otrzymają klucze do wymarzonych mieszkań? Zebraliśmy dla was najważniejsze dane.

Panorama Dobrzec – drugi z trzech zaplanowanych wieżowców

Inwestor: Spółdzielnia Mieszkaniowa Dobrzec

Cena za m2: od 3 200 zł na parterze do 3 500 zł na ostatniej kondygnacji – średnia cena 3 400 zł za m2 brutto

Charakterystyka: "Panorama Dobrzec" to wg planu trzy dziewięciokondygnacyjne budynki mieszkaniowe przy ul. Podmiejskiej w pobliżu Ronda Westerplatte, po byłym markecie "Viki". Obecnie trwa kończenie drugiego wieżowca.

Lokalizacja z bliskim dostępem do usług publicznych typu żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa i gimnazjum, przychodnia zdrowia, apteki, miejsca kultu religijnego (kościół i kaplica) oraz obiekty rekreacji i sportu typu hala sportowo-widowiskowa "Arena", kryte lodowisko, wielofunkcyjne boiska sportowe, ścieżki rowerowe i tereny zielone ogólnego dostępu z placami zabaw (tzw. Pola Marsowe).

Mieszkania multimedialne: sygnał telewizji naziemnej i satelitarnej w każdym mieszkaniu, instalacja umożliwiająca podłączenie różnych operatorów telewizji kablowej.

Termin oddania kluczy mieszkańcom: koniec 2017 roku (umowa przewiduje I kwartał 2018 roku)

Liczba wolnych mieszkań: zostało kilkanaście niezarezerwowanych jeszcze mieszkań

Metraże: od 48 m2 do 63 m2

 

Nowy Korczak

Inwestor: FB Antczak

Cena za m2: od 3950  do  4250 zł brutto

Charakterystyka: Osiedle Nowy Korczak to nowoczesny projekt odpowiadający na potrzeby mieszkańców Kalisza i okolic, którzy poszukują wielkomiejskiego stylu w dobrej cenie. Pierwszy budynek to osiem kondygnacji naziemnych, na których zaplanowano 70 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach od 28 do 70,5 mkw.

Inwestycja docelowo dostarczy na kaliski rynek blisko 330 mieszkań. Dla każdego obiektu przewidziane są windy, podziemne garaże i miejsca postojowe. Większość mieszkań na parterze posiadać będzie własne ogródki. Ponadto wybrane budynki będą posiadać duży i przestronny taras na ostatniej kondygnacji, który oddany zostanie do dyspozycji mieszkańców. Ważnym atutem osiedla Nowy Korczak jest jego bliskie otoczenie – znajdują się tu liczne sklepy i delikatesy, dwie stacje benzynowe oraz klub dla dzieci. Zaledwie pięciominutowa podróż samochodem dzieli inwestycje od jednej z miejskich centrów handlowych – Galerii Kalisz. Dla osób ceniących wypoczynek i aktywność na świeżym powietrzu, zaletą będzie bliskość Parku nad Krępicą z rozległymi i dobrze zaplanowanymi terenami zieleni. Projekt architektoniczny utrzymany jest w nowoczesnym, minimalistycznym stylu.

Termin oddania kluczy mieszkańcom: pierwszy budynek w czerwcu tego roku,  w sumie  - 70 mieszkań w tym roku.  Budowa kolejnego bloku (48 mieszkań) w ramach tej inwestycji już ruszyła. Budynek zostanie oddany do użytku w przyszłym roku również w czerwcu. 

Liczba wolnych mieszkań:  w budynku oddawanym w tym  roku zostało  - 6 sztuk, w budynku oddawanym w 2018 roku  – wolnych zostało -  32 .

Metraże: od 28 do 70,5 mkw – pierwszy budynek

 

Korczak Park

Inwestor: MTM CONSULTING DEVELOPER

Cena za m2: od 3850 zł/m2

Charakterystyka: "Korczak Park" to nowoczesne, komfortowe i zamknięte osiedle w Kaliszu. Inwestycja położona wśród terenów zielonych - Park Nad Krępicą - z łatwym dojazdem do Centrum Miasta. Inwestor oferuje lokale mieszkalne o pow. od 35 do 90 m kw z dużymi tarasami i komórkami lokatorskimi. Powierzchnie wszystkich mieszkań zaprojektowano tak, by zapewnić komfort, funkcjonalność i dobre nasłonecznienie części dziennych lokalu, a jednocześnie umożliwić dowolną aranżację przestrzeni wewnętrznej. Budynek 4 piętrowy z elektryczną nowoczesną windą. Pełna infrastruktura osiedlowa uwzględniająca miejsca postojowe w hali garażowej oraz na zewnątrz budynku, duży plac zabaw dla dzieci i miejsce rekreacji dla starszych mieszkańców. Finansowanie zakupu mieszkań możliwe w ramach programu MDM.

Termin oddania kluczy mieszkańcom: koniec 2017 roku

Liczba wolnych mieszkań:  około 50% mieszkań jest już sprzedanych

Metraże: od 35 do 90 m kw

 

„Wzgórza Kalisza” – osiedle Tyniec

Inwestor: MTM CONSULTING DEVELOPER

Cena za m2: 3750 zł/m2

Charakterystyka: Inwestycja zlokalizowana na kaliskim osiedlu Tyniec przy ul. Owsianej. WZGÓRZA KALISZA to idealne miejsca dla osób, które w tygodniu kochają miejski zgiełk, a w weekendy potrzebują odpoczynku na łonie natury. Najczystsze powietrze  w mieście, sąsiedztwo z malowniczymi pełnymi uroku terenami NATURA 2000, najwyższy punkt w Kaliszu i piękna panorama Miasta, gwarancja braku przemysłu i uciążliwej działalności, łatwy i szybki dojazd do Centrum Kalisza. W ośmiokondygnacyjnym bloku zaprojektowaliśmy mieszkania o najbardziej pożądanych powierzchniach i rozkładach, w których przyjęto podział na część dzienną i część nocną, w wariancie jednopokojowym,  dwu jak i trzypokojowe z ponadprzeciętnie dużymi balkonami lub tarasami w cenie lokalu. Budynek wyposażony w nowoczesną, elektryczną, szybkobieżną windę. Do mieszkań przypisane komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe. Bogata oferta może obejmować lokale w stanie deweloperskim jak i  wykończone pod klucz.

Termin oddania kluczy mieszkańcom: koniec 2017 roku

Liczba wolnych mieszkań:  sprzedaż ruszyła niedawno, około 20% mieszkań jest sprzedanych

 

Blok przy ul. Warszawskiej

Inwestor: Colian Developer

Cena za m2:  od ok.3.150 do 3.550 zł za m2

Charakterystyka: Wielorodzinny blok mieszkalny będzie miał na całej parterowej kondygnacji lokale usługowe, a na wyższych piętrach przytulne mieszkania. W podziemiu będą garaże oraz komórki lokatorskie. Budynek będzie zbudowany na bazie litery L, posiadać będzie skośne dachy, na poziomie piwnic znajdą się garaże i komórki lokatorskie, na parterze lokale usługowe, a na piętrach 1-3 lokale mieszkalne.

Blok będzie wyróżniać się ciekawą architekturą oraz solidnym wykonaniem gwarantowanym przez naszego wieloletniego partnera, generalnego wykonawcę, firmę REMBUD z Jarocina, która wybudowała już tysiące mieszkań między innymi dla Spółdzielni Dobrzec w Kaliszu. Inwestycja znajduje się u zbiegu ulic Warszawskiej i Braci Niemojowskich na osiedlu Tyniec w Kaliszu; naprzeciwko sklepu Jubilat.

Termin oddania kluczy mieszkańcom: Klienci otrzymają klucze do mieszkań najpóźniej do końca stycznia 2018r.

Liczba wolnych mieszkań:  Wszystkie mieszkania zostały już sprzedane (zarezerwowane), pozostało jedynie wolnych kilka lokali usługowych.

 

Osiedle Dębowe – osiedle Tyniec

Inwestor: S&O Developer

Cena za m2:  mieszkania bezczynszowe - cena 3.650,00 zł/m2

Charakterystyka: Zabudowa położona będzie blisko jednej z głównych ulic, co zapewni dogodne połączenie komunikacyjne z ważnymi punktami w mieście. W pobliżu planowanego osiedla znajdują się przedszkole, szkoła, apteka, ścieżki rowerowe, Kaliski AQUAPARK, Basen OSRIR, Stadion, Park Miejski, komunikacja miejska oraz obiekty handlowe.

Inwestycję zaplanowano jako zespół niskich budynków dwupoziomowych w zabudowie szeregowej nadającej kameralny, rodzinny  i spokojny charakter mieszkania na osiedlu, każde dwupoziomowe mieszkanie posiada własny ogrodzony ogródek i wiatę na rowery oraz  narzędzia. Na terenie osiedla przewidziano także zaplecze parkingowe oraz tereny zielone .

Układ lokali pozwala na dowolną aranżację i ich łączenie pozwalające uzyskać mieszkanie pięciopokojowe oraz sześciopokojowe o powierzchni nawet ok 120m2  z ogródkiem przydomowym.

Mieszkania będą oddawane w stanie deweloperskim z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Każde z mieszkań posiadać będzie niezależne, bezpośrednie wejście z zewnątrz. Lokale wyposażone będą w nowoczesne indywidualne instalacje grzewcze oraz pozostałe niezbędne instalacje elektryczne, teletechniczne i wod-kan., drzwi antywłamaniowe, całe osiedle będzie ogrodzone, oświetlone i w razie potrzeby monitorowane.

Termin oddania kluczy mieszkańcom: przewidywany termin realizacji i oddania pierwszych mieszkań wiosna 2018 roku.

Liczba wolnych mieszkań:  Sprzedane 40% lokali mieszkalnych

Metraże: W ofercie dostępne będą mieszkania o powierzchni użytkowej od 59m2, 64m2, 69m2 i 74m2, które zaprojektowano jako trzypokojowe i czteropokojowe z przydomowymi ogródkami.

                                                                             OBRZEŻA KALISZA

Panorama Park II – obrzeża Kalisza – Kościelna Wieś

Inwestor: FB Antczak

Cena za m2: od 4350  do  4500 zł brutto

Charakterystyka: Osiedle "Panorama Park II" to nowoczesna i elegancka inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana na obrzeżach Kalisza przy ul. Osiedle Złote Łąki. Budowa osiedla składać się będzie maksymalnie z trzech etapów, podczas których do użytku oddanych zostanie 10 trzykondygnacyjnych budynków, posiadających łącznie ok 150 mieszkań.  W ramach obecnie realizowanego  I etapu powstają trzy eleganckie budynki, w których znajdą się 44 mieszkania o pow. od 29 do 85 mkw oraz 6 lokali usługowych o pow. od 50 do 130 m2. Od strony ulicy Poznańskiej  docelowo pojawią się obiekty handlowo usługowe.

Osiedle Panorama Park II adresowane jest dla wymagających klientów oczekujących rozwiązań i elementów podnoszących komfort życia. 

Mieszkania parteru będą posiadały przydomowe ogródki . Lokale na piętrze będą zintegrowane z tarsami o pow.  od 15 do 25 m2.  Ściany między lokalami będą realizowane z cegły o podwyższonych parametrach akustycznych. W cenie zakupu klient otrzymuje rolety okienne z napędem elektrycznym.

Termin oddania kluczy mieszkańcom:  pierwszy etap  inwestycji zakończy się w sierpniu   tego roku - w sumie będzie to  44 mieszkań i 6 lokali usługowych. Budowa kolejnych budynków w ramach tej inwestycji jest w fazie projektu. Kolejny etap będzie realizowany po zakończeniu zadania nr.1 w sierpniu.  Przekazanych zostanie  również ok 50 mieszkań.

Liczba wolnych mieszkań:   W I etapie Os. Panorama Park II oddawanym w sierpniu tego roku zostało jeszcze  18 mieszkań. Wolne są jeszcze kawalerki – 35 m2 w budynku „F” na Os. Panorama Park I , oddanym w ubiegłym 2016 roku.

Metraże: . od 29 do 85 m2

 

Osiedle w Boczkowie – Nowe Skalmierzyce  – Trzeci blok C

Inwestor: S&O Developer

Cena za m2: od 3000 zł brutto / m2

Charakterystyka: Mieszkania w stanie deweloperskim w bloku z cegły, do indywidualnego

wykończenia: Na ścianach tynk gipsowy, okna PCV, rozprowadzona instalacja grzewcza (grzejniki), sanitarna i elektryczna, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Nowoczesna kotłownia gazowa z piecem Veissmana oraz solary słoneczne będą powodować bardzo niskie koszty ogrzewania. Przewidywany czynsz podstawowy ok 1,5 zł/m2. Mieszkania z balkonem i komórkami lokatorskimi i wózkownią. Darmowa telewizja naziemna i satelitarna już w mieszkaniu. Wspólnota – niski czynsz.

Blok przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych i inwalidów, posiada pełnowymiarową windę z systemem Braille’a.

Termin oddania kluczy mieszkańcom:  IV kwartał 2017 r.

Liczba wolnych mieszkań:   60 % sprzedanych mieszkań

 

AG, fot. autor, wizualizacje - deweloperzy

Najnowsze ankiety

W chwili obecnej nie dysponujemy żadnymi ankietami.

Banner srodek P

3 kolumny P

R 5 P

Redakcja portalu

www.faktykaliskie.pl
ul. Wrocławska 53-57, Kalisz
tel. 785 204 665
e-mail:

Redaktor portalu
Anna Miklas-Pęcherz 

Redakcja telewizji

Magazyn Miejski
ul. Wrocławska 53-57, Kalisz
tel. 62 598 47 81
e-mail:

Kierownik redakcji
Marcin Spętany